楼宇门的防水性能受材质、密封设计、防水涂层与处理、门框结构设计等因素影响，但是否能有效应对雨水侵扰，还需要考虑环境、门的使用状况、安装质量与方法等情况。选择高质量的防水材料、定期检查门体和密封条、合理设计安装、考虑增加排水系统、定期维护与保养，都是保证楼宇门防水性能的关键措施。

现代楼宇门智能化、节能环保化、多功能化、人性化与个性定制化，成为了楼宇门设计的主要趋势。此外，现代楼宇门还趋向简洁现代的外观设计、使用高质量的材料和技术、集成智能化功能、注重安全性与防护性、隔热与隔音性能、无障碍设计等设计特点，提升了建筑的整体舒适度和安全性。

楼宇门的防火性能主要取决于材料选择合结构设计两方面。通过了解建筑火灾风险、选择合适的耐火等级、考虑密封性和隔音性、选择符合标准的产品、考虑门的操作便捷性、查看认证和质量保证、考虑门的维护与保养可以有效选择好的防火楼宇门提高建筑安全。